O Empreendimento:
- Apenas 60 apartamentos em um terreno de 4.300m²;
- Área Social - Sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet e lavabo;
- Área íntima: 2 semi suítes, 1 suíte e 1 suíte máster;
- Área de serviço: cozinha, lavanderia, banheiro e Quarto de empregada, laje técnica para ar condicionado.
Número de pavimentos:
- 1 Subsolo;
- 1 Pavimento térreo;
- 1 Pilotis (área de lazer);
- 15 Pavimentos (4 apartamentos por pavimento);
- Casa de máquinas e caixa d’água;
- 2 elevadores sociais;
- 1 elevador de serviço.
Vagas de garagem:
- Subsolo: 90 vagas;
- Térreo: 90 vagas e 8 vagas descobertas para visitantes.
Observações:
Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado ou variações de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico. Área privativa aproximada composta por área privativa da unidade, não estando inclusas as áreas da(s) vaga(s) de garagem, escaninhos ou armários. Mais informações, vide quadro de áreas. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A região administrativa Águas Claras é uma das áreas onde conforto, segurança e qualidade de vida se fazem presentes.
Informações sobre a Loja 06:
- Com 194 m² mais mezanino com 49,76m²:
- Aluguel individual no valor de R$ 8.500,00;
- Condomínio no valor de R$ 1.686,90;
- IPTU no valor de R$ 3.233,30.;
Observações:
Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado ou variações de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico. Área privativa aproximada composta por área privativa da unidade, não estando inclusas as áreas da(s) vaga(s) de garagem, escaninhos ou armários. Mais informações, vide quadro de áreas. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A região administrativa Águas Claras é uma das áreas onde conforto, segurança e qualidade de vida se fazem presentes.
Informações sobre a Loja 15:
- Com 68 m² mais mezanino com 10,84m²:
- Aluguel no valor de R$ 5.500,00;
- Condomínio no valor de R$ 583,58;
- IPTU no valor de R$ 1.376,08.
Observações:
Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado ou variações de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico. Área privativa aproximada composta por área privativa da unidade, não estando inclusas as áreas da(s) vaga(s) de garagem, escaninhos ou armários. Mais informações, vide quadro de áreas. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
DOMUS FLATS BRICKELL PARK
Residências FLATS
- Tipos de Unidades: 171 apartamentos totalmente mobiliados, incluindo estúdios e unidades de um e dois quartos, com metragens de 30 a 90 metros quadrados (330 a 975 sq ft).
- Design Moderno: Tetos altos (mais de 2,7 metros / 9 pés), janelas do chão ao teto no saguão, pisos duros e varandas privativas em todos os FLATS.
- Cozinhetas Equipadas: Eletrodomésticos premium, bancadas de quartzo e acessórios modernos.
- Conveniência: Lavadora e secadora nas unidades, sistema de fechadura inteligente com entrada sem chave.
- Ambiente: Alto-falantes com som surround e música ambiente, ambiente pet-friendly.
Comodidades Exclusivas
- Gastronomia: Café com barista profissional e produtos assados, bar de vinhos e cervejas com terraço coberto, mercado com alimentos gourmet.
- Bem-estar e Lazer: Lounge de jardim exuberante, deck na cobertura com piscina, cabanas e banheira de hidromassagem.
- Fitness: Academia de última geração e sala de vapor.
- Espaços de Trabalho: Mais de 390 metros quadrados (4.200 sq ft) de espaço de coworking e o Peacock Room, um centro comunitário vibrante.
Serviços e Conveniência
- Atendimento: Lounge de boas-vindas 24 horas, serviço de manobrista 24 horas e linha de atendimento ao cliente 24 horas.
- Manutenção: Gerente de controle de qualidade para supervisão de limpeza e rotatividade, equipe de limpeza experiente em hospitalidade.
- Mobilidade: Compartilhamento de bicicletas Domus para transporte ecológico.
A Plataforma Domus: Gestão de Aluguel Simplificada
- Sistema Robusto: Portal de aluguel para proprietários Domus com triagem avançada de hóspedes e suporte integrado.
- Precificação Dinâmica: Algoritmo automatizado que utiliza dados de mercado em tempo real para garantir taxas justas e maximizar receita e ocupação.
- Exposição Global: Acesso a mais de 85 canais de vendas, incluindo Airbnb, Booking.com, e parcerias estratégicas com Marriott International e Hyatt.
- Conveniência: Atualização instantânea e automática de horários e disponibilidade em todos os canais, evitando reservas duplicadas.
Benefícios para Proprietários
- Ampla Visibilidade: Exposição a mais de 711 milhões de visitas mensais e a 120 milhões de membros de programas de fidelidade de hotéis.
- Confiança: Hóspedes reservam com confiança devido às parcerias globais reconhecidas.
Endereço: 1611 SW 2nd Avenue, Miami, FL
Em Downtown Miami, está sendo desenvolvido o Signature District, que inclui a Signature Bridge e o Underdeck, oferecendo 33 acres de áreas verdes, parques e espaços recreativos, promovendo a conexão entre diversos bairros e destinos artísticos e culturais.
Localização/Proximidades
A poucos passos de tudo isso, o 14 Roc está estrategicamente localizado em frente ao Baywalk no Bayfront Park, ao Pérez Art Museum Miami e ao Adrienne Arsht Performing Arts Center. A excelente conectividade com a cidade e o sul da Flórida é garantida através do Metromover e Brightline. Adicionalmente, o Miami Worldcenter, situado ao sul, é o segundo maior projeto de desenvolvimento urbano dos Estados Unidos.
Detalhes do Imóvel
- Residências e Andares: 283 residências exclusivas distribuídas por 31 andares.
- Acabamento: Todas as unidades são entregues completamente finalizadas e mobiliadas com acessórios e móveis selecionados pela MAWD | March and White Design.
- Opções de Apartamentos: Studios, 1 e 2 quartos (39,94 a 87.23 m²).
- Preços: A partir de US$ 593.000,00.
- Condições de Locação: Sem restrições de aluguel.
- Conclusão: Estimada para 2027.
- HOA: US$ 1,40/pé quadrado (estimado) – inclui estacionamento com manobrista.
Áreas de Lazer e Convivência
- 2350m² dedicados ao lazer e convívio, distribuídos em dois andares do edifício e na cobertura.
- Piscina na cobertura com vistas panorâmicas da Baía de Biscayne e da vibrante paisagem urbana de Miami.
- Bar e Grill: com cozinha gourmet no terraço do 5º andar.
- Lounge de Coworking.
- Salas Privativas para reuniões e eventos.
- Centro de Fitness de Última Geração.
- Studio para Treino Privado.
- Espaço Zen com varanda.
- Vestiários equipados com sauna, sala de vapor e "ducha de sensações".
- Sala de Karaokê.
- Sala de Jogos com mesas de poker.
- Sala de Cinema.
- Lounge de Entretenimento para residentes com cozinha integrada.
- Espaço Infantil.
Observações:
Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado ou variações de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico. Área privativa aproximada composta por área privativa da unidade, não estando inclusas as áreas da(s) vaga(s) de garagem, escaninhos ou armários. Mais informações, vide quadro de áreas. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
Localização Privilegiada em Miami Beach
Situado em um dos endereços mais cobiçados de Miami Beach, o Perigon oferece acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Miami e aos principais pontos da cidade, como South Beach, Downtown, Design District e Wynwood.
Arquitetura e Design Assinados por Nomes Icônicos
- Arquitetura: Rem Koolhaas (OMA)
- Interiores: Tara Bernerd & Partners
- Paisagismo: Gustafson Porter + Bowman
Cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, funcionalidade e vistas deslumbrantes para o Oceano Atlântico.
Plantas e Tipologias do Perigon Miami Beach
As residências possuem plantas generosas que variam de 2.000 a 6.500 pés² (aproximadamente 185 a 600 m²), com terraços privativos de até 3,6 metros de profundidade e entrada privativa por elevador.
Valores e Condições
- 2 quartos: a partir de US$ 4.250.000
- 3 quartos: a partir de US$ 7.550.000
- 4 quartos: a partir de US$ 9.520.000
Plano de pagamento facilitado:
- 20% na assinatura
- 10% no início da construção
- 10% no final da construção
- 60% no fechamento (2026)
Amenidades Exclusivas do Perigon Miami Beach
Serviços e Conveniência
- 200 pés lineares de praia privativa
- Concierge de lifestyle, segurança 24h e manobrista
- Serviços de gestão doméstica (limpeza, manutenção, arranjos florais)
Gastronomia e Experiências Sociais
- Restaurante exclusivo à beira-mar assinado por chef renomado
- Bar e lounge de coquetéis
- Café da manhã diário no grande terraço envidraçado
Lazer e Bem-Estar
- Piscina à beira-mar com cabanas privativas
- Spa exclusivo com sauna e salas de tratamento
- Academia moderna com vista para o oceano
- Sala de cinema, espaço infantil e adega personalizada
Características das Residências
- Tetos de 10 pés e janelas do chão ao teto
- Cozinhas italianas sob medida com mármore polido
- Eletrodomésticos premium Sub-Zero e Wolf
- Banheiros revestidos em pedra natural com acabamentos de luxo
Por que investir no Perigon Miami Beach?
O Perigon é um dos projetos mais esperados de Miami Beach, combinando localização premium, design icônico, exclusividade e valorização garantida. Ideal para quem busca segunda residência, investimento internacional ou estilo de vida à beira-mar.