Entrega prevista: Maio/2024.
O LV31 materializa o conceito de uma vivência moderna, conectada e criativa em uma das localidades mais ativas de Águas Claras, no Distrito Federal. Plantas de 53m² a 170m², 2 quartos com suíte, apartamentos garden com terraço gourmet e coberturas lineares trazem a versatilidade que a sua família precisa para viver os melhores momentos que a vida tem a oferecer. Prepare-se para se encantar com o LV31. Parceria com a Dinâmica Incorporadora.
O Empreendimento - Sua vida pede um novo plano!
- Apartamentos de 2 quartos com suíte;
- Apartamentos Garden com terraço gourmet;
- Coberturas Lineares.
Localização - Tudo o que você precisa, a poucos passos de distância.
- Rodeado por restaurantes, academias, supermecados e shoppings;
- Caminhadas curtas até as principais estações do metrô da região;
- Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras;
- Fácil acesso a centros clínicos e hospitais.
Diferenciais Inéditos em Águas Claras
- Rooftop: Aprecie o horizonte e conheça Águas Claras sob uma nova perpectiva;
- Fachada Verde: Uma verdadeira gentileza urbana que torna a vida de todos ainda melhor.
Viva, Divirta-se, Trabalhe e Crie - Ligue agora mesmo!
Observações:
Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado ou variações de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico. Área privativa aproximada composta por área privativa da unidade, não estando inclusas as áreas da(s) vaga(s) de garagem, escaninhos ou armários. Mais informações, vide quadro de áreas. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
Entrega prevista: Setembro/2025.
Tudo que é trend está aqui:
- 1 e 2 quartos, de 37m² a 70m².
- Localizado na Rua 35 Sul, Lote 12, em Águas Claras - um dos bairros mais modernos e movimentados da cidade;
- O Casa 35 convida seus moradores a viverem o ritmo da cidade diariamente.
Áreas Comuns:
- Diversidade e versatilidade nos espaços projetador para momentos de lazer e interação;
- Experiências únicas, priorizando o bem-estar mental e físico em todos os ambientes.
Plantas singulares garantem apartamentos com jeito de casa:
- PoweHouse;
- SkyHouse;
- Penthouse 2 suítes;
- Houses 1 quarto, 2 quartos e 2 suítes;
- Garden House 1 e 2 quartos;
- Lojas.
Plantas:
Design inteligente para um viver descomplicado e dinâmico. Soluções tecnológicas e inteligentes para cada espaço.
Observações:
Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado ou variações de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico. Área privativa aproximada composta por área privativa da unidade, não estando inclusas as áreas da(s) vaga(s) de garagem, escaninhos ou armários. Mais informações, vide quadro de áreas. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
Entrega prevista: Abril/2025.
- Uma arquitetura autêntica: Que traz a evolução na experiência de morar em Águas Claras. Conectada com a cidade e a poucos passos do Parque Ecológico;
- Fatores que moldam uma moradia autêntica: Aqui, viver é também desfrutar a tranquilidade de estar perto da natureza e do lazer do Parque Ecológico;
- Plantas Autênticas: Tipologias pensadas individualmente, com ampla boca de sala e terraço integrado. Elegância e aconchego para possibilidades amplificadas. Opções com vista para o Parque Ecológico ou a Praça;
- Elemento Água: Símbolo da fertilidade e transformação, dá vida às varandas orgânicas, em um conceito inédito em Águas Claras;
- Lazer em 3 pavimentos: Uma atmosfera especial com itens de lazer exclusivo para toda família;
- Skylounge: Um refúgio urbano com piscina, lounge bar, churrasqueira elétrica e choppeira para locação privativa pelos condôminos. Vista extraordinária para o parque;
- Biofilia Ativa: Elementos da natureza como um componente arquitetônico vivo concebidos para melhorar a saúde física e mental dos moradores.
Um empreendimento alto padrão e diferencias exclusivos pensados unicamente no seu conforto e bem-estar. Detalhes que compõe uma arquitetura genuína:
- Piscina na varanda com pé direito duplo: O elemento água conferindo um viver inédito e espetacular;
- Garagem subsolo: Todas as vagas de garagem e bicicletários em pavimentos cobertos e acima do solo para mais conforto e comodidade dos moradores;
- Vagas para carregamento de carros elétricos: Espaços exclusivos e equipados para utilização dos moradores;
- Portaria concierge: Centralizada no Hall social para uma melhor interação do porteiro com os moradores.
Observações:
Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado ou variações de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico. Área privativa aproximada composta por área privativa da unidade, não estando inclusas as áreas da(s) vaga(s) de garagem, escaninhos ou armários. Mais informações, vide quadro de áreas. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
Entrega prevista: Maio/2027.
O Empreendimento
Um novo conceito de casa com o essencial para você viver bem. Unidades de 2 e 3Q com suítes, várias opções de plantas e com certificação fitwel, reconhecido por proporcionar qualidade de vida por meio de incentivo às melhores práticas em saúde, bem-estar e desensolvimento social. Em Águas Claras.
Facilidades e Áreas Comuns:
Multisensações e experiências personalizadas para cada tipo de morador.
- Lobby com pé-direito duplo: Ambientes decorados e mobiliados com design minimalista;
- Coworking: Um cenário estimulante para o seu sucesso profissional;
- Carsharing: Conforto e comodidade para o dia a dia com uso de carro compartilhado, entregue ao condomínio para uso comum aos moradores;
- Espaço mobilidade: Para incentivar a cultura colaborativa, com: 2 bicicletas elétricas, 2 patinetes elétricos, 1 carro elétrico compartilhado, 3 vagas com carregador elétrico;
- Espaço Delivery: Para eficiência das entregas, de forma organizada e segura, com Smart Lockers e armazenamento com refrigeração;
- Smart Laundry: Espaço de lavanderia operado pela OMO Lavanderia;
- Estação Ciclista: Equipada com tudo o que você precisa para cuidar da sua Bike;
- Beachside: Piscina com areia compactada, prainha e jatos d'água;
- Cook show & Cine club: Um ambiente acolhedor para preparo gastronômico enquanto assiste sua programação favorita.
- E muito mais...
Unidades:
Concepção de plantas que privilegiam a melhor eficiência na distribuição dos espaços, além de mais flexibilidade no uso dos cômodos.
- Paredes slim com tratamento acústico: Paredes 20% mais finas, com atenuação sonora 30% superior às paredes convencionais.
- Integração e reversibilidade dos cômodos: Plantas pensadas para o aumento da sala ou aumento da suíte.
- Rodapé slim: Ideal para a melhor acomodação dos móveis no apartamento.
- Laje técnica mínima: Espaço dimensionado para equipamentos multisplit, reduzindo o tamanho da laje técnica.
- Acabamento a sua altura. Conheça!
Comodidades do Empreendimento, área de lazer e multiuso completa no pilotis.
Observações:
Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado ou variações de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico. Área privativa aproximada composta por área privativa da unidade, não estando inclusas as áreas da(s) vaga(s) de garagem, escaninhos ou armários. Mais informações, vide quadro de áreas. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
O Empreendimento:
- Apenas 60 apartamentos em um terreno de 4.300m²;
- Área Social - Sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet e lavabo;
- Área íntima: 2 semi suítes, 1 suíte e 1 suíte máster;
- Área de serviço: cozinha, lavanderia, banheiro e Quarto de empregada, laje técnica para ar condicionado.
Número de pavimentos:
- 1 Subsolo;
- 1 Pavimento térreo;
- 1 Pilotis (área de lazer);
- 15 Pavimentos (4 apartamentos por pavimento);
- Casa de máquinas e caixa d’água;
- 2 elevadores sociais;
- 1 elevador de serviço.
Vagas de garagem:
- Subsolo: 90 vagas;
- Térreo: 90 vagas e 8 vagas descobertas para visitantes.
Observações:
Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado ou variações de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico. Área privativa aproximada composta por área privativa da unidade, não estando inclusas as áreas da(s) vaga(s) de garagem, escaninhos ou armários. Mais informações, vide quadro de áreas. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A região administrativa Águas Claras é uma das áreas onde conforto, segurança e qualidade de vida se fazem presentes.
Informações sobre a Loja 06:
- Com 194 m² mais mezanino com 49,76m²:
- Aluguel individual no valor de R$ 8.500,00;
- Condomínio no valor de R$ 1.686,90;
- IPTU no valor de R$ 3.233,30.;
Observações:
Imagens meramente ilustrativas. Todos os itens que compõe o projeto serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromisso de compra e venda. As áreas comuns serão entregues equipadas/mobiliadas/decoradas conforme memorial descritivo. Cores, materiais, vegetação e mobiliários poderão sofrer alterações e poderão ser substituídos por outros de padrão e preço similares, conforme disponibilidade do produto no mercado ou variações de preços dos mesmos. A vegetação que compõe o paisagismo destas imagens é meramente ilustrativa, porém, de acordo com o projeto paisagístico. Área privativa aproximada composta por área privativa da unidade, não estando inclusas as áreas da(s) vaga(s) de garagem, escaninhos ou armários. Mais informações, vide quadro de áreas. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.